Bedrijfspand huren of kopen, wat is het beste voor jouw eigen bedrijf?

Je wilt een eigen bedrijf starten en twijfelt over pand huren of kopen? Het huren van bedrijfspand heeft voor- en nadelen. Zo ook het kopen van bedrijfspand. Hoe kun je kiezen tussen bedrijfspand huren of kopen? In dit artikel helpen we je bij je keuze.

Bedrijfspand huren of kopen?

Hoe kies je nu tussen het huren of kopen van een bedrijfspand? Dit is een lastige keuze. Hieronder helpen we je met deze keuze door onze ervaring op een rijtje te zetten. We zullen de voor- en nadelen van kopen en huren naast elkaar zetten voor je. Profiteer van deze handige checklist kopen of huren bedrijfspand. Daarnaast moet je je bedenken dat het soms simpelweg niet mogelijk is om te kopen, bijvoorbeeld omdat je niet genoeg middelen hebt om dat fantastische grachtenpand in Amsterdam Centrum te kopen. Huren is misschien een betere optie. Dit is natuurlijk afhankelijk van de locatie die je kiest.

Wat zijn de voor- en nadelen van huren?

Ten eerste zullen we de voordelen van huren van een bedrijfsruimte voor je noemen:

  • Niet direct geld vrijmaken voor een grote investering
  • Geen hoge onderhoudskosten
  • Flexibel – altijd handig als je bedrijf snel groeit 🙂

De nadelen van huren van een bedrijfsruimte zijn:

  • Je profiteert niet als de onroerend goed prijzen stijgen
  • Contract voor bepaalde periode (meestal 5 jaar)
  • Huren kunnen worden verhoogd

Wat zijn de voor- en nadelen van kopen?

Misschien besluit je wel om een bedrijfspand te kopen. Dit is een investering in je eigen toekomst. Daarbij is het goed om te weten dat de maandelijkse kosten van de hypotheek op je bedrijfspand vaak lager uitvallen dan de maandelijkse huurlasten. De voordelen van het kopen van een bedrijfspand zijn:

  • Meer vrijheid, bijvoorbeeld om uit te breiden
  • Waardestijging van het bedrijfspand is voor jou
  • Je investeert in je eigen pand en hebt op die manier meer duidelijkheid

De nadelen van het kopen van een bedrijfspand zijn:

  • Waardedaling van je bedrijfspand
  • Grote investering
  • Geld reserveren voor (groot) onderhoud

Maak je keuze om een pand te huren of te kopen. Als je er niet uitkomt, kun je een bedrijfsmakelaar om hulp vragen. Een bedrijfsmakelaar kan ook helpen met financiële en juridische zaken rondom het kopen of huren van een bedrijfspand.